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福州首套房贷利率上浮 房
泉州首套房贷再现基准利率           ★★★
泉州首套房贷再现基准利率
作者:郭华萍 文?#21525;?#28304;:东?#26174;?#25253; 更?#29575;?#38388;:2012-2-25 19:09:55
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●兴业银行可申请基准利率,建行全面1.05倍,其他银?#24615;?#20026;1.1倍

●执行基准利率后,60万元贷30年可省下一辆车

    泉州网-东?#26174;?#25253;讯 (记者郭华萍)银?#20889;?#27454;准备金?#39318;?#26085;起下调了0.5个百分点,泉州欲购买首套房的消费者也迎来喜讯:基准利率重返“江湖”。有股份制银行个贷负责人员向记者表示,可?#22253;?#19968;些信用良好的客户申请首套房贷按照基准利率执?#23567;?#19982;此同时,占泉州房贷市场份额最大的建设银行也表示,本周起对首套房全面执行基准利率1.05倍的利率。(XMW)

    本周一,在银?#20889;?#27454;准备金率即将下调的政策宣布后的第一个工作日,泉州首套房贷利率是否下调再度引起关注。记者采访了几家银?#26657;?#20102;解到当时泉州首套房贷利率已经开始下调,有一家股份制银行将此前执行的基准利率的1.1倍,下调为执行1.05倍,而其他银行表示仍暂时执行1.1倍。(详见早报2月21日a19版)

    记者昨日再度以购房者的身份到建行个贷中心咨询,工作人员?#30340;?#21069;首次购房者申请房贷,全面按照基准利率1.05倍,而此前该行对首套房贷执行的是1.1倍的利率。“我们?#24425;?#36825;两天接到的通知,已经全面执?#23567;!?#24037;作人员说,对于二套房贷,建行仍严格执行1.25倍利率。(XMW)

    在兴业银行泉州分?#26657;?#30456;关人员告诉记者,现在对申请首套房贷的客户,执行的利率是基准利率到1.1倍利率之间。“如果客户信用记录好,并且购买的楼盘是我们的协议客户,那就能够争取按照基准利率执?#23567;!备?#20154;员说。(XMW)

    不过,泉州工、农、中等其他三大行的相关负责人则表示,还没有接到调整通知,对首套房贷利率仍执行1.1倍。“泉州市场的情况我们?#19981;?#23613;快反馈上去,只要?#20982;?#34892;或者省行的通知,我们就会跟进下调首套房贷利率。”一位相关人士说。(XMW)

    执行基准利率后,购房者?#24149;?#36151;压力将减少多少?专业人士算了一?#25910;耍?#30446;前银行5年以上贷款基准利率为7.05%,按照上浮10%计算,执行利率为7.755%。以30年贷款60万元为例,按照等额本息还款方式,利率上浮10%时,购房者每月须还贷4300.55元,执行基准利率后,每月还贷4011.98元,因此每月?#23665;?#30465;近300元,总还款额将节省103882.89元,简直可以买一辆普通家用型小汽车了。(XMW)

    此前一直在观望的市民小苏表示,近期她已经收到了不少楼盘的促销信息,对购买首套房动了心。“现在一套房子随便也得近100万元,首套房贷利率一旦能执行基准利率,买房?#21496;?#33021;少还贷10多万元,这和房价打?#21496;?#25240;差不多。?#39029;?#36825;个周末就看房子去。”她说。(XMW)

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