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[组图]泉州楼市限购升级5年后方可转让不得提高首付、搭售车位           ¥¥¥
泉州楼市限购升级5年后方可转让不得提高首付、搭售车位
作者泉州人民政府 文?#21525;?#28304;泉州人民政府 更新时间2017-11-14 8:24:32
‐声明转载此信息在于传递更多信息其内容表达的观点并不代表本站立场由这些信息所产生的一切后果本站不负任何责任。如果您对本信息有什么意见欢迎和本站联系谢谢 http://CiDu.Net
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11月9日ゞ泉州市人民关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见〃出炉严禁提高首付比例和捆绑销售等行为

且在此前调控区域?#24149;?#30784;上将泉州开发区、泉州台商投资区全城、洛江区万?#27493;?#36947;以及惠安县黄塘镇新增纳入调控区域

同时非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县市、区新购买的商品房含新建商品房和二手房须取得不动产权证满5年后方可转让。(XMW)

泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见

为贯彻落实中央关于^房子是?#32654;?#20303;的不是?#32654;?#28818;的 ̄的定位和福建省人民政府ゞ关于进一步加强房地产市场调控八条措施的通知〃精神维护房地产市场交?#23383;?#24207;打击投机炒房行为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展从^规范商品房预售监管、严禁投机炒房行为、加大住房供应力?#21462;?#21152;强房地产用地管理、扩大公共租赁住房保障范围、稳?#23376;行?#25512;进棚户区改造、强化二手住房交易管理、加大房地产市场整顿力?#21462;?#31561;八大方面着手开启了新一轮调控之路。(XMW)

重要的事项如下

一、在规范商品预售方面提出

一1.备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目以及拒不?#37038;?#39044;售价格指导的商品住房项目房地产主管部门不予办理预售许可

2.住宅配套可售车位、车库纳入预售价格调整调控间隔时间与幅度与住宅一致

3.土?#29243;?#35753;合同没有明确精装修的开发企业不得加精装修价格对外出售

二开发商在取得预售许可证即日起至10内需公开可售房源和^一房一价 ̄等信息不得以搭售车位、签订装修合同等等条件捆绑销售不得擅自提高符合首套?#32771;?#20108;套?#30475;?#27454;条件购?#31354;?#30340;首付比例

三中心市区新批售的商品住房项目房地产开发企业应选择由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房

二、严禁投资炒房行为方面提出

此前泉州楼市的限购区域包括了丰泽区、鲤城区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇。(XMW)

?#28909;?#26187;江市要求非泉州地区户籍家庭在该市新购住房的包括新建商品住房和二手住房只?#24066;?#36141;买一套且应于购房前在晋江市缴满一年个人所得税或社会保险不得补缴或办理居住证一年以上。(XMW)

这次新出台的政策在原有?#24149;?#30784;上将泉州开发区、泉州台商投资区全城以及洛江区万?#27493;?#36947;、惠安县黄塘镇新增纳入了调控区域。(XMW)

三、限售升级

新政明确规定非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县市、区新购买的商品房含新建商品房和二手房须取得不动产权证满5年后方可转让。(XMW)

具体文件如下

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