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德化县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(G2013-17、G2013-18号)           ★★★
德化县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(G2013-17、G2013-18号)
作者:德化县国土资… 文?#21525;?#28304;:德化县国土资源局 更新时间:2013-11-8 18:55:35
【声明:转载此信息在于传递更多信息,其内容表达的观点并不代表本站立场,由这些信息所产生的一切后果本站不负任何责任。如果您对本信息有什么意见,欢迎和本站联系,谢谢!】http://CiDu.Net
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G2013-17、G2013-18号国有建设用地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法?#36144;ⅰ?#20013;华人民共和国城市房地产管理法?#36144;ⅰ?#20013;华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例?#36144;ⅰ?#25307;标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定,经德化县人民政府(德政〔2013〕279号)批准,德化县国土资源局决定以挂牌方式出让位于城东工业项目区的2宗国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为德化县国土资源局。

二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正?#32479;?#23454;信用原则。

三、出让地块?#24149;?#26412;情况及规划指标要求?#21462;?

㈠、地块基本情况

1、地块位置:城东工业项目区。

2、出让土地面积和用途:G2013-17号地块10193.9平方?#20303;2013-18号地块17620.1平方?#20303;?

3、出让土地用途:商服、住宅用地。

4、土地开发程度:现状土地。(地形地貌以公告发布之日起的土地现?#27425;?#20934;。其他地上附着物及地下埋藏物、管网等由福建德化陶瓷产业园区管理委?#34987;?#36127;责协调迁移和清理,并负责交地。)

5、土地使用权出让年限:商服40年、住宅70年。

㈡、G2013-17、G2013-18地块规划技术指标要求及相关说明

各项规划控制指标为:

1、G2013-17号地块规划控制指标为:1.0<容积?#30465;?.7,建筑密?#21462;?6%,绿化?#30465;?8%,建筑层数≤15层,裙楼≤3层。G2013-18号地块规划控制指标为:1.0<容积?#30465;?.5,建筑密?#21462;?4%,绿化?#30465;?0%,建筑层数≤15层,裙楼≤3层。

2、建筑退让?#33322;?#31569;退让、建筑间距应按“泉州市城市规划管理技术规定”执?#26657;?#21516;时应按《福建省德化县城东工业项目区安置区修建性详细规划》方案留足活动广场用地。

3、建筑层数、建筑高度应从各幢楼南侧室外地坪开始计算,建筑总高?#21462;?#24314;筑层数、建筑层高按“泉州市城市规划管理技术规定?#20998;蔥小?#24314;筑平面、立面等应参照《福建省德化县城东工业项目区安置区修建性详细规划》方?#38468;?#34892;设计实施,建筑密?#21462;?0%。

4、若设置地下室,地下室退让道路应按《泉州市城市规划管理技术规定?#20998;蔥校?#20986;入口位置不得超出建筑红线。

5、用地西侧沿路商业店面的层高及计容方法按《泉州市城市规划管理技术规定》第95条执?#23567;?

6、停车泊位和物业管理用房应按《泉州市城市规划管理技术规定?#25918;?#22871;建设,应将住宅配建停车位的10%作为公共停车位,不得出售,并宜在地面设置。

7、应按要求配套建设燃气管道、信报箱等配套设施,并同时设计,同时施工,同时?#24230;?#20351;用。

8、容积?#35270;?#26681;据我县《关于新建、改建、扩建住宅项目地下室、半地下室容积?#22987;?#31639;方法》和《泉州市城市规划管理技术规定》要求进行计算。

9、建筑物四至道路、排水及排污系统由业主设计,审批后由业主施工,?#37038;姓?#36947;路、排水及排污管线。

10、其他应按电力、电信、消防、环保、人防、抗震、自来水、园林、环卫、燃气、排水、排污等部门要求设计实施。

11、未详之处按《泉州市城市规划管理技术规定?#20998;蔥小?

竖向界限规划条件:

1、建筑以不高于道路地坪0.75米或不高于室外地坪0.75米为建筑物室内地坪标高。

2、场地内高差大于1米的台地时,建筑高度的确认:①场地建筑物基础分别位于不同标高的台地,建筑高度起算点为建筑物基础所处的台地地坪;②建筑物基础处于不同台地的,建筑高度起算点为标高?#31995;?#22788;的台地;③其余按照《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)第4.3.2条规定计算。

以上规划技术指标及相关要求由德化县规划建设局负责解释。

四、竞买资格及竞买保证金

G2013-17号、G2013-17号地块申请人应具备的条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人?#25512;?#20182;组织除法律另有规定外,在规定的期限内均可申请参加,申请人应单独申请。

G2013-17、G2013-18号两宗地合并整体公开出让,G2013-17、G2013-18号两宗地竞买保证金为人民币伍仟零贰拾伍万元整(¥:50250000)。竞买保证金须在2013年12月4日17:00?#25353;?#20837;以下银?#22995;?#21495;(保证金到帐户为准)。

*开户行: 中国农业银行德化县支行

单位: 德化县土地储备中心

帐号:580101040003182

*开户行: 中国建设银行股份有限公司德化县支行

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 35001656607052501939

*开户行: 中国工商银行德化县支行

单位: 德化县土地储备中心

帐号:1408018019010007508

*开户行: 中国邮政储蓄银行德化县支行

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 100540732980010001

*开户行: 德化县信用联社

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 9071110010010000027366

*开户行: 中国银行德化东大?#20998;?#34892;

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 415659324544

*开户行: 泉州银行德化支行

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 0000006453680012

*开户行: 泉州农商银行股份有限公司

单位: 德化县土地储备中心

帐号: 9070227010010000000937

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